Az új Ptk. az olyan határozott ideig tartó bérletet is automatikusan pénzügyi lízingnek minősíti, amely megfelel bizonyos követelményeknek.
Ezek a következők:
- a futamidő eléri vagy meghaladja a lízingtárgy hasznos élettartamát
- a futamidő nem éri el a gazdasági élettartamot, de a lízingbevevő a lízingelt eszköz szerződéskori piaci értékénél jelentősen alacsonyabb áron – maradványértéken – megszerzi vagy megszerezheti annak tulajdonjogát
- a futamidő alatt fizetendő lízingdíjak összege eléri a lízingtárgy piaci értékét
Ekkor a tartós bérlet hiába viseli neve előtt a “tartós” jelzőt, valójában bérlet, csak éppenséggel a bérleti idő hosszabb a szokásosnál.
Lényege a számviteli jellegében rejlik: a bérleti díj egészében költségnek számít.
Lízing esetén ugyanakkor csak a lízingdíj kamatát és az amortizációt tudja elszámolni a lízingbe vevő. Ez a költség általában 5-10 százaléka a bérleti díjnak.
Emlékeztetőül: akinek nyílt végű autólízingje van, annak útnyilvántartást kell vezetnie, hogy visszaigényelhesse az ÁFA cégutakra eső részét, így az útnyilvántartásban fel kell tüntetni a céges / magánutak arányát is.
